【欧神】地产的秘密

【欧神】地产的秘密 讲座课程简介：

一、主讲人简介

欧成效，人称欧神”，笔名yevon_ou。水库论坛创始人，奥派经济学者，中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。著有畅销书《中产阶级如何保护自己的财富》、《如何获得真正的财富》。 数十年来的楼市投资他从未失手，精妙的操作技巧和丰富的实战经验，是房产投资界当之无愧的大神。他凭精细入微的独到观察，淳朴精炼的古典经济学视角，刻画出了中国的楼市与财富逻辑，开创楼市科学，使无数读者脑洞大开，重塑三观，实现财务自由。

二、你能收获什么

新三观：

为什么越投越亏？你信以为真的房产观念全是错的”！他的一句话让你不掉坑，帮你省下几十万；

新技术：

为什么一买就跌？楼市是门科学，房价不是靠蒙！他教你如何计算不动产价格走势，快速掌握升值门道；

新逻辑：

为什么一直是房地产？房产永远是最佳理财工具！他助你重构投资逻辑，重塑财富观念，找到创造和保卫财富的正确道路。

三、内容简介

欧神将他的核心科技”倾囊相授，亲自把房地产的奥秘说给你听。

从财富理念到实操方法，刷新你的买房三观。

本课程将欧神体系”分为四个版块：

版块一：那些年你配置的不动产都在亏损

你看不上的才是最赚钱的：新手入门老破小”

学区房、品牌CEO盘、商铺、旅游地产为何都是毒瘤？

版块二：职业炒家修炼术

如何用100万买1000万的房子？

追根溯源，投资利润究竟从何而来？

版块三：劳动人民购房手册

买卖贵还是租赁贵？

处房”情节太过时？

版块四：地产的真实逻辑

加息、限贷和房价的恩怨情仇。

房价下跌，唯一正解是什么？

适宜人群

如果你是一线明星城市房产信徒：

按难度系数分，北上广深，欧神教你如何打好房票+贷票+钞票”的组合拳，有效配置稀缺资源；

如果你是新一线城市人才支柱：

在你掉坑买错房之前，欧神将指导你第一套房如何买，纠正错误的买房观念，拓宽选房视野，成功筑基”；

如果你是三四线城市机会主义者：

认清楼市的生命周期，弄懂房价的涨跌规律，欧神指导你不被套、不站岗；

如果你是民宿、旅游地产等房产投资的心痒者：

欧神助你解除砖本位”等桎梏你财务自由的传统理念，掌握资产运营的核心技术；

如果你是有海外房产配置需求的海居派：

欧神助你有效辨别有投资价值的海外房产，传授你和中介的周旋和谈判技巧，让资产保值增值不掉坑。

│  课程目录.bat

├─【福利】网红城市买房指南（完结）

│  ├─网红城市买房指南·上海篇

│  │      1第一讲：全方位了解上海.mp3

│  │      1第一讲：全方位了解上海.pdf

│  │      2第二讲：上海楼市的历史、走势和政策.mp3

│  │      2第二讲：上海楼市的历史、走势和政策.pdf

│  │      3第三讲：上海四大价值洼地.mp3

│  │      3第三讲：上海四大价值洼地.pdf

│  │      4第四讲：投资、刚需、改善需求的买房指南.mp3

│  │      4第四讲：投资、刚需、改善需求的买房指南.pdf

│  │      5第五讲：买房躲坑秘籍.mp3

│  │      5第五讲：买房躲坑秘籍.pdf

│  ├─网红城市买房指南·北京篇

│  │      1第一讲：北京的发展历史和城市格局.mp3

│  │      1第一讲：北京的发展历史和城市格局.pdf

│  │      2第二讲：北京各区价值对比.mp3

│  │      2第二讲：北京各区价值对比.pdf

│  │      3第三讲：北京房产政策分析.mp3

│  │      3第三讲：北京房产政策分析.pdf

│  │      4第四讲：北京楼市六大陷阱与四大洼地.mp3

│  │      4第四讲：北京楼市六大陷阱与四大洼地.pdf

│  │      5第五讲：在京买房不可不知的两件事.mp3

│  │      5第五讲：在京买房不可不知的两件事.pdf

│  ├─网红城市买房指南·深圳篇

│  │      1第一讲 深圳的基本面.mp3

│  │      1第一讲 深圳的基本面.pdf

│  │      2第二讲 深圳板块具体分析.mp3

│  │      2第二讲 深圳板块具体分析.pdf

│  │      3第三讲 深圳最具潜力的板块.mp3

│  │      3第三讲 深圳最具潜力的板块.pdf

│  │      4第四讲 深圳房产投资指南（上）.mp3

│  │      4第四讲 深圳房产投资指南（上）.pdf

│  │      5第五讲 深圳房产投资指南（下）.mp3

│  │      5第五讲 深圳房产投资指南（下）.pdf

│  └─网红城市买房指南·重庆篇

│          1第一讲 重庆的基本面.mp3

│          1第一讲 重庆的基本面.pdf

│          2第二讲 重庆人的生活圈.mp3

│          2第二讲 重庆人的生活圈.pdf

│          3第三讲 重庆的两大价值洼地.mp3

│          3第三讲 重庆的两大价值洼地.pdf

│          4第四讲 未来重庆楼市预判.mp3

│          4第四讲 未来重庆楼市预判.pdf

│          5第五讲 重庆买房防坑指南.mp3

│          5第五讲 重庆买房防坑指南.pdf

├─地产没有秘密

│  │  【直播】20180530财智会·多空激辩紫禁城.mp4

│  ├─14-加餐

│  │      14-加餐：欧神来答疑.mp3

│  │      14-加餐：欧神来答疑.pdf

│  ├─发刊词

│  │      发刊词.pdf

│  ├─第01讲

│  │      01第一讲 新手入门：你最不屑的老破小”让你赚大钱.mp3

│  │      01第一讲 新手入门：你最不屑的老破小”让你赚大钱.png

│  ├─第02讲

│  │      02第二讲 优雅亏钱：学区房和品牌流是在花冤枉钱.mp3

│  │      02第二讲 优雅亏钱：学区房和品牌流是在花冤枉钱.pdf

│  ├─第03讲

│  │      03第三讲 投资大坑：商铺和旅游地产早已过时.mp3

│  │      03第三讲 投资大坑：商铺和旅游地产早已过时.png

│  │

│  ├─第04讲

│  │      04第四讲 弯道翻车：小产权、拆迁流和海外地产要闪躲.mp3

│  │      04第四讲 弯道翻车：小产权、拆迁流和海外地产要闪躲.png

│  ├─第05讲

│  │      05第五讲 利润的源泉.mp3

│  │      05第五讲 利润的源泉.pdf

│  ├─第06讲

│  │      06第六讲 挖掘笋盘的核心方法.mp3

│  │      06第六讲 挖掘笋盘的核心方法.pdf

│  ├─第07讲

│  │      07第七讲 专注细节：几个手法小术.mp3

│  │      07第七讲 专注细节：几个手法小术.png

│  ├─第08讲

│  │      08第八讲 100万如何买1000万的房子.mp3

│  │      08第八讲 100万如何买1000万的房子.png

│  ├─第09讲

│  │      09第九讲 房票没了还如何买房.mp3

│  │      09第九讲 房票没了还如何买房.png

│  ├─第10讲

│  │      10第十讲 是租是买？这账要好好算.mp3

│  │      10第十讲 是租是买？这账要好好算.png

│  ├─第11讲

│  │      11第十一讲 买第一套房的正确姿势：看房200套.mp3

│  │      11第十一讲 买第一套房的正确姿势：看房200套.png

│  ├─第12讲

│  │      12第十二讲 纠结新房还是二手房？请抛弃处房情节.mp3

│  │      12第十二讲 纠结新房还是二手房？请抛弃处房情节.png

│  ├─第13讲

│  │      13第十三讲 小产权房的便宜”该捡吗？.mp3

│  │      13第十三讲 小产权房的便宜”该捡吗？.png

│  ├─第14讲

│  │      14第十四讲 充满谎言的职业：如何一眼识别中介的套路.mp3

│  │      14第十四讲 充满谎言的职业：如何一眼识别中介的套路.png

│  ├─第15讲

│  │      15第十五讲 被妖魔化的土地财政.mp3

│  │      15第十五讲 被妖魔化的土地财政.pdf

│  ├─第16讲

│  │      16第十六讲 加息和限贷降不了房价.mp3

│  │      16第十六讲 加息和限贷降不了房价·.pdf

│  ├─第17讲

│  │      17第十七讲 营业税和交易成本，对楼市的影响.mp3

│  │      17第十七讲 营业税和交易成本，对楼市的影响.pdf

│  ├─第18讲

│  │      18第十八讲 房产税：为什么征？凭什么征？.mp3

│  │      18第十八讲 房产税：为什么征？凭什么征？.pdf

│  ├─第19讲

│  │      19第十九讲 让房价跌的唯一正解.mp3

│  │      19第十九讲 让房价跌的唯一正解.pdf

│  └─第20讲

│          20第二十讲 结刊词  买房三道坎：一套、六套、十六套.mp3

│          20第二十讲 结刊词  买房三道坎：一套、六套、十六套.pdf

└─赠 .欧神欧成效房产财富精进指南跟着大神解读地产心经

│  #cq专场#分答社区问答精选.png

│  CEO盘不升值[阿懒共读社014].png

│  [阿懒共读社001]购房基础理论(上).png

│  [阿懒共读社002]购房基础理论(下).png

│  [阿懒共读社003]房产专家(一).png

│  [阿懒共读社004]房产专家(二).png

│  [阿懒共读社005]房产专家(三)——实业之殇(上).png

│  [阿懒共读社006]房产专家(三)——实业之殇(下).png

│  [阿懒共读社007]房产专家(四)——正义感(上).png

│  [阿懒共读社008]房产专家(四)——正义感(下).png

│  [阿懒共读社009]买进的最大前提.png

│  [阿懒共读社010]升值的拆骨”剖析法.png

│  【阿懒共读社001】购房基础理论( 上）.mht

│  【阿懒共读社002】购房基础理论( 下）.mht

│  【阿懒共读社003】房产专家（一）.mht

│  【阿懒共读社004】房产专家（二）.mht

│  万世不移的财富[阿懒共读社022].png

│  从二线四小龙”谈到长沙的楼市动能.pdf

│  公积金买房的正确用法[阿懒共读社029].pdf

│  分答独家丨为什么我们总是追问不休 #C05.png

│  分答独家丨冬眠时代#C06.pdf

│  分答独家丨赚钱的逻辑 #C02.png

│  分答独家丨黄金钱包是个坑 #C04.png

│  分答首发丨容积率漫谈.png

│  分答首发丨普遍的逆城市化 个别的大城市化.png

│  分答首发丨此城进入暗涨时代.pdf

│  利率与房价的精算法[阿懒共读社025].pdf

│  升值的误区：学区房真的保值吗？[阿懒共读社011].png

│  回报率的真相(上)：金钱不是万能的[阿懒共读社016].png

│  回报率的真相(下)：穷人和富人的区别[阿懒共读社017].png

│  回报率的误解[阿懒共读社020].png

│  我们需要多少年还清贷款？[阿懒共读社027].pdf

│  房产卖出就能落袋为安吗？[阿懒共读社012].png

│  投资房产的真实回报率[阿懒共读社019].png

│  欧神问答精选(7月).png

│  欧神问答精选(7月下).png

│  欧神问答精选(8月).pdf

│  流动性的黄昏(上)[阿懒共读社023].pdf

│  流动性的黄昏(下)[阿懒共读社024].pdf

│  温州买房团为什么没赚钱[阿懒共读社015].png

│  理财产品的真实回报率[阿懒共读社018].png

│  谈谈砖本位”[阿懒共读社013].png

│  财富缩水的速度有多快？[阿懒共读社021].png

│  贷款应该是收入的多少倍？[阿懒共读社028].pdf

│  贷款选择的精算法[阿懒共读社026.pdf

│  赚钱的逻辑 #C02.mht

│  赚钱的逻辑（一）.mht

│  赚钱的逻辑（一）.png

└─第二季

│  欧神分答社区问答精选(1月6日).mhtml

│  税收真的能劫富济贫吗？[阿懒共读社069].mhtml

│  购买力不足是谎言[阿懒共读社070].mhtml

└─小讲2017

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